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Cuánto cuesta un CRM para inmobiliarias en México (2026)
Para un equipo de 30 asesores, un CRM cuesta en México entre unos $1,800 y $50,000 pesos al mes, con el dólar a $18.5. La diferencia sale de cómo cobran: por usuario (Kommo, HubSpot, Pipedrive, Zoho), por cuenta (GoHighLevel) o por equipo (Kerys, $18,900 más IVA). A eso súmenle arranque, contrato mínimo y WhatsApp.
¿Cómo cobran los CRM para inmobiliarias?
De tres formas, y la forma pesa más que el precio de lista. Kommo, HubSpot, Pipedrive y Zoho cobran por usuario (también le dicen asiento): cada asesor con acceso es una licencia. GoHighLevel cobra por cuenta, con usuarios ilimitados. Kerys cobra por equipo, con un tope de asesores por paquete.
Con cinco asesores, cobrar por usuario suele salir barato. Con 30 o 60 asesores la cuenta cambia, y cada asesor nuevo sube la factura.
Todos los precios de este artículo son públicos y los consultamos el 30 de septiembre de 2026. Para pasarlos a pesos usamos un tipo de cambio supuesto de $18.5 MXN por dólar. Si el dólar se mueve, la mensualidad en pesos se mueve con él.
¿Cuánto cuesta cada CRM con 30 asesores al mes?
Esta tabla multiplica el precio publicado por 30 asesores cuando la herramienta cobra por usuario. Los montos en dólares están convertidos a $18.5.
| Herramienta y plan | Precio publicado | 30 asesores al mes (MXN) | Condiciones |
|---|---|---|---|
| Kommo Básico | $20 USD por usuario | $11,100 | Contrato mínimo de 6 meses |
| Kommo Avanzado | $30 USD por usuario | $16,650 | Contrato mínimo de 6 meses |
| Kommo Pro | $45 USD por usuario | $24,975 | Contrato mínimo de 6 meses |
| HubSpot Sales Hub Pro | $90 USD por asiento | $49,950 | Pago anual y $1,500 USD de arranque ($27,750) |
| GoHighLevel Starter | $97 USD por cuenta | $1,794.50 | Usuarios ilimitados; IA y WhatsApp aparte |
| GoHighLevel Unlimited | $297 USD por cuenta | $5,494.50 | Usuarios ilimitados; IA y WhatsApp aparte |
| GoHighLevel Agency Pro | $497 USD por cuenta | $9,194.50 | Usuarios ilimitados; IA y WhatsApp aparte |
| Pipedrive Growth | 39 por usuario (en euros) | $21,645 | Pago anual |
| Pipedrive Premium | 49 por usuario (en euros) | $27,195 | Pago anual |
| Zoho CRM Professional | $23 USD por usuario | $12,765 | Pago anual |
| Zoho CRM Enterprise | $40 USD por usuario | $22,200 | Pago anual |
| Kerys Equipo | $18,900 MXN | $18,900 más IVA | Hasta 30 asesores, $9,900 de arranque, mes a mes |
| Kerys Fuerza de venta | $44,900 MXN | $44,900 más IVA | Asesores ilimitados, $24,900 de arranque, mes a mes |
¿Qué hay que saber para leer bien la tabla?
Tres detalles cambian el resultado. El primero: los precios de Pipedrive vienen de la tabla de zeeg.me, que los publica en euros. Aquí los convertimos a $18.5 como si fueran dólares, así que si su factura sale en euros el costo en pesos será mayor.
El segundo: GoHighLevel cobra aparte el empleado de IA, de $50 a $97 USD al mes, y $10 USD al mes por WhatsApp. Su página también aclara que el consumo de telefonía y de IA se cobra por uso. Un plan Unlimited con el empleado de IA de $97 y WhatsApp suma $404 USD, unos $7,474 pesos al mes.
El tercero: Kerys se cotiza más IVA. En las herramientas que cobran en dólares, revisen en su factura si el precio publicado ya incluye impuestos.
¿Cuánto cuesta un CRM inmobiliario el primer año?
El primer año es la cifra que conviene comparar, porque ahí caen los cargos de arranque y los pagos anuales. Con 30 asesores:
| Herramienta y plan | Al mes (MXN) | Arranque (MXN) | Primer año (MXN) |
|---|---|---|---|
| GoHighLevel Unlimited + IA + WhatsApp | $7,474 | No publicado | $89,688 más consumo |
| Zoho CRM Professional | $12,765 | No publicado | $153,180 |
| Kommo Avanzado | $16,650 | No publicado | $199,800 |
| Kerys Equipo | $18,900 | $9,900 | $236,700 más IVA |
| Pipedrive Growth | $21,645 | No publicado | $259,740 |
| HubSpot Sales Hub Pro | $49,950 | $27,750 | $627,150 |
¿Qué hace bien cada CRM?
Las seis funcionan. Para elegir, vean cuál encaja con un equipo de asesores que vende por WhatsApp. Esto es lo que cada una hace bien:
- Kommo nació para vender por mensajes. Junta WhatsApp, Instagram y Facebook en una bandeja y tiene versión en español.
- HubSpot une marketing, ventas y reportes en un mismo sistema, con muchas integraciones y mucha documentación. Es de las opciones más completas del mercado.
- GoHighLevel trae embudos, landing pages, correo, calendarios y usuarios ilimitados por un precio fijo. Es muy popular entre agencias de marketing.
- Pipedrive tiene uno de los embudos visuales más fáciles de usar. Un vendedor lo entiende el primer día.
- Zoho CRM ofrece mucha función por poco dinero y se personaliza a fondo, sobre todo si ya usan otras apps de Zoho.
- Kerys está hecho para inmobiliarias en México, cobra en pesos y mes a mes, y trae etapas, reportes y agentes de IA pensados para asesores.
¿Qué costos no aparecen en la tabla de precios?
Los que llegan después de firmar. Antes de decidir, pregunten por cada uno:
- Pagando en dólares, un peso más débil sube la mensualidad sin que cambie nada más. Es el costo del tipo de cambio.
- Un contrato mínimo de seis meses o un año los obliga a pagar aunque el equipo no lo adopte.
- En varias reseñas aparece la misma queja: terminan pagando a un partner o agencia para configurar el sistema y para cada cambio.
- Desde el 1 de julio de 2025, Meta cobra por cada mensaje de plantilla enviado por la API oficial. Pregunten cómo se factura el consumo de WhatsApp.
- Algunas herramientas cobran los complementos de IA por separado del plan.
¿Qué CRM conviene según el tamaño del equipo?
Con cinco asesores o menos, las herramientas que cobran por usuario salen más baratas. Zoho Professional sale en unos $2,128 al mes, Kommo Avanzado en $2,775 y Pipedrive Growth en $3,608, contra $4,500 más IVA del paquete Asesor de Kerys.
Con 30 asesores, las diferencias se abren: de $1,795 en GoHighLevel Starter a $49,950 en HubSpot Pro. Aquí pesan más el WhatsApp oficial, el soporte en español y si el equipo puede configurarlo sin ayuda.
Con 60 asesores, cobrar por usuario duplica la cuenta: Zoho Professional llega a $25,530, Kommo Avanzado a $33,300 y HubSpot Pro a $99,900 al mes. El paquete Fuerza de venta de Kerys se queda en $44,900 más IVA con asesores ilimitados. Para una revisión completa de funciones, lean qué debe tener un CRM inmobiliario.
¿Cómo lo resuelve Kerys?
Kerys cobra en pesos, más IVA, mes a mes y sin contrato forzoso. Los paquetes Equipo y Fuerza de venta incluyen WhatsApp oficial de Meta y correo con dominio propio, que se activan durante el arranque.
Además del embudo inmobiliario, Kerys trae agentes de IA y landing pages con Pixel y API de conversiones de Meta. Lo que incluye cada paquete está en precios y, si quieren hacer la cuenta con su equipo, pueden pedir una demo.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el CRM más barato para una inmobiliaria?
Por licencia, GoHighLevel: su plan Starter cuesta $97 USD al mes, unos $1,795 pesos, sin cobro por usuario. Entre los que cobran por usuario, Zoho Professional sale en unos $12,765 al mes para 30 asesores. A cualquiera súmenle configuración, IA y WhatsApp.
¿Hay CRM para inmobiliarias que cobren en pesos?
Sí. Kerys cobra en pesos mexicanos más IVA, mes a mes. Zoho muestra precios locales según el país, y Kommo, HubSpot y GoHighLevel publican sus precios en dólares.
¿Qué es el costo de arranque de un CRM?
Es un pago único por configurar la cuenta y dejar al equipo trabajando. HubSpot Sales Hub Pro cobra $1,500 USD; Kerys cobra $9,900 pesos en Equipo y $24,900 en Fuerza de venta.
¿Conviene pagar un CRM anual para ahorrar?
Solo si ya probaron la herramienta con su equipo. El pago anual baja el precio por usuario, pero los amarra 12 meses aunque los asesores no lo usen.
Fuentes
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